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装修报价陷阱多?问清楚这几点,装修公司不敢坑

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2019-07-31 11:05:55  来源:土巴兔新闻

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小王:密哥,我马上要签装修合同了,你能帮我把把关吗?


密哥:小子,你这少说也少报了三四万。这是一份典型的装修陷阱合同,长点心吧!


都说装修水很深,我看啊,首先坑的就是你们这些不会看报价单的人。装修中低开高走、增项漏项是一些不负责任的装修公司常用的手段。今天啊免费给你上课了。


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别看到七八页的报价单就发怵,先看表头:序号、施工项目、单位、工程量、价格、施工工艺说明一个都不能少


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施工项目一般是按照区域划分的,客餐厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等等,


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每个区域又基本可以归为地面、顶面、墙面项目。这是检查项目是否全面的办法。你看看,报价单里连瓷砖都能漏,是不是该打


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再说你这材料明细,乳胶漆只有品牌名,不写明哪个系列;用的腻子是柔性的还是耐水的?这些在施工中很可能被装修公司换成低价或劣质产品

 

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有一点增项是正常的,但对恶意增项坚决说不。还记得我上一套房不,水电改造多收了6000,地面找平2000,连小小的门槛石都漏报,后期每块200,6个房间收了我1200。你家贴砖可要小心,报价单写的50一平不贵,但如果你家铺马赛克可就得上300一平了。类似复杂的铺贴像鱼骨砖、小砖、六角砖,还有一些大规格的砖上墙都是另外要加人工费的,事先明确好商量。但是记好了,装修公司对非标项目的溢价不得超过80%!

 

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施工项目工程量的计算有时候可不是拿着尺比划的,比如乳胶漆涂刷面积一般按照建筑面积的3倍来算


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不懂不要紧,多拿几家报价单作比对,和设计师一条条算清楚。如果发现水电报价第一家1万2,第二家只要5000,不是你捡了大便宜,而是——出来混的迟早要还!

 

像你家这二手房少不了拆改吧。装修公司的拆除项目大多是外包出去的,价格如果分项目按平方数算利润非常高,项目越多越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。


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按房间数一口价比按项目计费便宜,但必须明确拆除的项目内容,否则到时候扯起皮来一车一车的管你收钱

 

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对了,还有一些杂七杂八的费用,比如搬运费、高空作业费、垃圾清运费等,最好问明白收费方式。有些是合理的,比如楼梯房有搬运费,复式别墅的高空作业费。但是,有的装修公司竟然管人要材料损耗费?必须怼回去!


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总的来说,装修报价一定不能只看总价,要看施工项目是否全面,信息是否完整,这才是防止被坑的根本方法。还不放心?那就在合同里加上一条,实际施工中增项不超过工程合同报价的10


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